وکیل مهدی گودرزی

دادنامه و رای

۲۶۱۹۰ مطلب

طرح دعوای تخلیه عین مستاجره توسط منتقل الیه جدید

درصورتی که موجر در اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶، باوجود اطلاع از انتقال مورد اجاره به غیر، از حق خود دایر درخواست تخلیه مورد اجاره استفاده ننماید و مالک جدید نیز با علم و اطلاع از حضور متصرفین، نسبت به

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

جایگاه اثبات مالکیت در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی

با توجه به آنکه در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال به استناد اسناد عادی انتقال، مقدمتاً انتقال مالکیت به عنوان مقدمه لازم مورد رسیدگی قرار می گیرد، طرح عنوان اثبات مالکیت به عنوان خواسته ای مستقل ضروری نیست.

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

شرط پذیرش دعوای تجدید بنا به علت به پایان رسیدن عمر مفید ساختمان

درصورتی که اکثریت مالکان آپارتمانی، متقاضی تجدید بنا به دلیل پایان رسیدن عمر مفید ساختمان یا فرسودگی کلی و بیم خطر یا ضرر مالی و جانی ناشی از آن باشند باید نظریه هیئت سه نفره کارشناس منتخب تمام مالکین در باره موضوع فوق ر

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

نحوه اعمال حق فسخ قرارداد

طرفی که قصد فسخ قرارداد را دارد، ابتدا باید عمل فسخ را به نحو منجز و قابل اثبات در خارج انشاء کند و سپس اعمال حق فسخ را به طریق مقتضی به طرف مقابل اعلام کند و در صورت بروز اختلاف در وقوع فسخ، اثبات و تأیید آن را از دادگا

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

تنفیذ تقسیمنامه

خواسته تنفیذ تقسیم نامه در زمره دعاوی ترافعی نبوده و قابل اجابت نیست. چراکه در صورت پذیرش این خواسته، ملک موضوع تقسیم، علاوه بر مالکین قانونی، دارای مالکین متفاوتی به حکم دادگاه خواهد شد

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱