وکیل مهدی گودرزی

دادنامه و رای

۲۶۱۹۰ مطلب

تاثیر استفاده تجاری از ملک مسکونی بر حق کسب و پیشه

در صورتی که ملک با کاربری مسکونی موضوع قرارداد اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستاجر ۵۶ باشد و مستاجر از آن بهره برداری تجاری کند؛ موجد حق مستاجر مبنی بر الزام موجر به تنظیم سند رسمی تجاری و تحقق کسب و پیشه نخواهد بود.

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

مطالبه دیون پرداختی فروشنده توسط خریدار بدون اذن وی

چنانچه مالک پیش از پرداخت دیون خود به شهرداری، ملک موضوع دعوی را انتقال داده و خریدار بدون اذن مالک سابق، دیون وی را به شهرداری جهت جلوگیری از انجام مزایده پرداخت کرده باشد، حق مطالبه وجوه پرداختی را دارد؛ زیرا پرداخت صو

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

دعوی خلع ید وقلع و قمع مستحدثات

در صورتی که دادگاه در دعوی خلع ید وقلع وقمع مستحدثات، موضوع را مشمول ماده واحده لایحه قانونی راجع به رفع تجاوز وجبران خسارت وارده به املاک بداند، نیاز به طرح دعوی جداگانه نیست و دادگاه موظف به رسیدگی ماهوی است.

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

الزام به انتقال مالکیت در فرض در رهن بودن مال

اگر دعوای الزام به ایفاء تعهدات مبنی بر انتقال مالکیت اقامه شود؛ صرف در رهن بودن ملک، موجب عدم الزام به ایفاءتعهد نیست؛ بنابراین قرار رد دعوی فاقد وجاهت بوده و دادگاه مکلف است با استعلام از مرتهن و مشخص شدن مبلغ رهن حکم

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

دعوی اثبات مالکیت و ابطال سند ضمن دعوی اعتراض ثالث

اقامه دعوای اثبات مالکیت و ابطال سند به همراه اعتراض ثالث قابلیت استماع ندارد، زیرا رای مورد اعتراض ثالث، صرفا از جهت آنکه خللی به حقوق معترض ثالث وارد نموده یا خیر مورد بررسی است؛ بنابراین سایر دعاوی مستلزم طرح جداگانه

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱