وکیل مهدی گودرزی

دادنامه و رای

۲۶۱۹۰ مطلب

نقش سرقفلی در صدور دستور تخلیه

چنانچه موجر سرقفلی را به مستأجر منتقل کرده باشد، هنگام تخلیه باید سرقفلی را به قیمت روز به مستأجر پرداخت کند؛ بنابراین صدور دستور اجرا توسط اداره ثبت منوط به تودیع سرقفلی است.

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

شرط استرداد وجه واریزی به حساب صرافی

علت تکلیف قانونگذار به استرداد وجه که به اشتباه و ناحق به حساب شخصی واریز شده است، داراشدن ناعادلانه است و اگر این علت وجود نداشته و بلکه مابه ازاء وجه دریافتی به درخواست واریزکننده از دارائی وی کسر و به حساب شخص دیگری و

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

۱- دعوی تنظیم سند رسمی نسبت به ملک مرهونه۲- اثر تاخیر در تنظیم سند رسمی به جهت عدم فک رهن بر مطالبه خسارت

۱- در رهن بودن ملک، مانع از پذیرش دعوای الزام به تنظیم سند رسمی نیست، چراکه متعهد به تنظیم سند رسمی، موظف است شرایط انتقال سند رسمی را مهیا کند و در این راستا چنانچه ملک در رهن باشد وظیفه دارد از آن فک رهن نماید. ۲- عدم

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

استیفای حقوق در املاک مشاعی

عدم اقدام تمامی مالکان ملک مشاع،در جهت استیفای حقوق خویش،مانع از طرح دعوی و اعمال حق مالکیت توسط سایر مالکین نمی باشد و حتی یک نفر از مالکین،می تواند نسبت به خلع ید متصرف طرح دعوی کند.

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

ضمانت اجرای عدم طرح دعوی به طرفیت برخی از مالکین مشاع

با عنایت به اینکه در املاک مشاعی تمامی مالکین در جز جز مال شریک و دارای مالکیت می باشند؛ صدور هر گونه حکم نسبت به ملک مشاعی بدون در نظرگرفتن حقوق تمامی مالکین و سلب حق دفاع از آنها به جهت عدم طرح دعوی نسبت به برخی از مال

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

حدود مسئولیت وکیل در استرداد ثمن معامله

موکل نمی تواند قیمت روز ملک فروخته شده توسط وکیل را از وی مطالبه نماید؛ اما مبلغی که به عنوان بخشی از ثمن توسط وکیل اخذ گردیده دین محسوب شده و تکلیف به رد آن به موکل دارد و نسبت به این مبلغ خسارت تأخیر تأدیه با جمع سایر

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱