۲۶۱۹۰ مطلب
عدم ذکر میزان ثمن در مبایعه نامه، به منزله مجهول بودن ثمن معامله نیست؛ ،چراکه تنظیم بیع نامه،از لوازم وتشریفات عقد بیع نبوده و با معلوم بودن عوضین نزد طرفین قرارداد،خدشه ایی به صحت عقد بیع وارد نمی شود.
دعوی تنفیذ فسخ قرارداد اجاره مربوط به طرحهای احیای اراضی و خواسته های دیگر مبتنی بر آن در محاکم قضایی قابلیت استماع نداشته و رسیدگی به آن در صلاحیت هیات مندرج در قانون است.
چنانچه پس از تاریخ توقف ورشکسته، قسمتی از دیون وی توسط ضامن پرداخت گردد، با عنایت به اینکه راجع استرداد وجوه پرداختی از جانب ضامن نص قانونی وجود ندارد بازستانی مبلغ پرداخت شده توسط ایشان مبنای قانونی ندارد.
مطالبه خسارت تاخیر در تنظیم سند رسمی فرع بر استقرار مالکیت رسمی خواهان(خریدار) نبوده و به استناد مبایعه نامه درفرضی که به اصالت واعتبار آن خدشه ای وارد نشده باشد، قابل مطالبه است.
در صورت عدم حضور خواهان و ضرورت اخذ توضیح از وی، باید ضرورت و مورد اخذ توضیح در اخطاریه حضور در جلسه دادرسی درج شود؛ درغیراینصورت صدور قرار ابطال دادخواست به علت عدم حضور خواهان فاقد وجاهت قانونی است.
حکم به رد دعوی ابطال رای کمیسیون ماده ۵۶ قانون منابع طبیعی، به صرف تداخل پلاک ها و وجود پرونده مشابه و عدم قابلیت اجرا پلاک موصوف بر روی زمین، عام و کلی بوده و قابل نقض است.
چنانچه در مبایعه نامه شماره قطعه پارکینگ،قید شده باشد، تغییر یا چیدمان شماره پارکینگ در زمان تفکیک نافی اختیار مالک در اختصاص پارکینگ به مبیع نبوده و سند انتقال قطعه مذکور در مبایعه نامه قابل ابطال است.
اگر منافع املاک به صورت مادام العمر به شخصی واگذار شده باشد، تقسیم ترکه نسبت به املاک مزبور و تلفن های متلق به آن، مسموع نیست، زیراتقسیم ترکه(املاک) بدون در نظر گرفتن منافع آن فاقد وجاهت است.
در صورت بقاء عقد اجاره و عدم انحلال قانونی آن، عدم استیفاء منفعت توسط مستاجر از عین مستاجره به دلیل نداشتن انشعاب گاز، موجب عدم استحقاق موجر نسبت به اجاره بهاء نیست.
ممنوعیت خروج از کشور درخصوص آن، ناظر به شخص حقوقی نبوده و درمورد مدیران شرکت که دارای شخصیت حقیقی و عهده دار اداره شرکت هستند اعمال می شود.
