۲۶۱۹۰ مطلب
چنانچه تاریخ مبایعه نامه عادی مؤخر بر تاریخ رهن باشد، دعوای خریدار علیه فروشنده مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی که توأم با دعوای الزام به فک رهن مطرح شده است، مسموع بوده و پذیرش این دعوی با حفظ حقوق مرتهن، نافی حقوق مرته
صلح سرقفلی قرارداد اجاره محسوب نمی شود و مشمول مقررات خاص عقد اجاره نیست؛ بنابراین عدم ذکر مدت منجر به بطلان آن نخواهد شد.
استرداد ثمن و مطالبه خسارت، مستلزم طرح دعوی فسخ، بطلان یا بی اعتباری قرارداد منعقده بوده و طرح دعوی مستقل با عنوان استرداد ثمن و مطالبه غرامت، تا زمانی که رابطه حقوقی پابرجا است، فاقد جایگاه قانونی است.
زندگی مشترک زوجین و حتی هم بستری زوجین با یکدیگر که اقدام مقدماتی تمکین خاص محسوب می شود؛ در فرض دوشیزه بودن زوجه مسقط حق حبس وی نیست؛ زیرا در صورت شک، بقای حق حبس استصحاب می شود.
معامله نسبت به املاک در رهن در صورتی نافذ است که از ناحیه مرتهن مورد تنفیذ واقع شود؛ بنابراین اعلام صریح مبنی بر عدم تنفیذ موجب بطلان معامله خواهد بود، هرچند خریدار حاضر به پرداخت کلیه مطالبات مرتهن باشد.
درخواست اثبات واقعه ولادت، اثبات واقعه وفات و الزام بصدور گواهی فوت، در فرضی که در هویت متوفی ابهامی وجود داشته باشد، در صلاحیت محاکم دادگستری است. زیرا موضوع مستلزم بررسی و اظهارنظر قضایی است.
رسیدگی به تخلفات گران فروشی و کم فروشی در صلاحیت شعب تعزیرات حکومتی می باشد. عنوان: مصادیق تخلف کم یا گران فروشی پیام: تولیدکنندگان مواد خوردنی، آشامیدنی، آرایشی و بهداشتی ملزم به رعایت فرمول تأیید شده در پروانه ساخت بود
درصورتی که ثابت شود متصرف عرصه یک ملک، شخصا هزینه ساخت و ساز اعیانی مورد تصرف خود را پرداخته است، صاحب عرصه، صرفا حق دریافت اجرت المثل مربوط به عرصه را خواهد داشت.
تخلیه عین مستاجره به لحاظ تغییر شغل منوط به تخلف مستقیم و بلاواسطه شخص مستأجر یا قائم مقام قهری وی است؛ بنابراین چنانچه پس از واگذاری توسط مستاجر، تغییر شغل توسط انتقال گیرنده صورت گرفته باشد، درخواست تخلیه به دلیل تغییر
با رسیدن فرزند مشترک به سن بلوغ و خروج وی از حضانت، تعیین زمان ملاقات او با والدین، خارج از چارچوب قانونی بوده و تعیین تکلیف برای ایشان، ایجاد محدودیت می باشد و خلاف قانون است.
