وکیل مهدی گودرزی

دادنامه و رای

۲۶۱۹۰ مطلب

(۱)- شرایط مطالبه اجرت المثل اموال غیرمنقول (۲)- نقش مالکیت رسمی در دعوای مطالبه اجرت المثل (۳)- مطالبه اجرت المثل در فرض عدم تحویل مبیع

مطالبه اجرت المثل اموال غیر منقول مبتنی بر احراز این امر است که ملک واجد منافع بالفعل باشد که در تصرف مدعی اجرت المثل بوده و به نحوی از انحاء از ایشان سلب تصرف شده باشد. مطالبه اجرت المثل فرع بر استقرار مالکیت رسمی است و

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

اعتبار توافق موجر و مستاجرمبنی بر تخلیه

هر گونه توافق بر خلاف مقررات قانون روابط موجر ومستاجر مصوب ۱۳۵۶ باطل است؛ بنابراین در دعوی رفع تصرف عدوانی به استناد اجاره نامه عادی، توافق موجر و مستاجر مبنی بر تخلیه ملک و اخذ قسمتی از وجه مورد توافق پذیرفته نمی شود.

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

مطالبه خسارت تاخیر تادیه نسبت به اجرت المثلعذر موجه در رفع نقص خارج از مهلت

خسارت تاخیر تادیه شامل مواردی که میزان خواسته با نظریه کارشناسی قابل تعیین است، نمی شود؛ بنابراین خسارت تاخیر تادیه نسبت به اجرت المثل قابل مطالبه نیست. چنانچه تجدیدنظرخواه در مهلت ده روزه قانونی جهت رفع نقص، در بیمارستا

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

حدود اعتبار تامین دلیل

تشخیص درجه ارزش تامین دلیل در موارد استنادی با دادگاه است؛ بنابراین عدم اعتبار بخشی به تامین دلیل به جهت آنکه تامین دلیل جزو ادله محسوب نمی شود؛ فاقد وجاهت است .

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

ادعای عدم دریافت ثمن در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی

درصورتی که فروشنده، کتبا اقرار به دریافت ثمن نموده اما در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی، مدعی عدم دریافت ثمن باشد، طرح این ادعا در مقام دفاع در دعوی مذکور قابل استماع نیست؛ بلکه باید به موجب دعوایی مجزا مطرح و اثبات گردد.

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱