وکیل مهدی گودرزی

دادنامه و رای

۲۶۱۹۰ مطلب

الزام به تنظیم سند رسمی ملک توقیفی

بازداشت ملک در قبال بدهی فروشنده، پس از وقوع بیع و صدور گواهی عدم حضور فروشنده در دفترخانه، موجب صدور قرار عدم استماع دعوی الزام به تنظیم سند رسمی آن نیست؛ زیرا فروشنده می تواند بدهی را پرداخت کند.

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

مرجع صالح رسیدگی به ایرادات شکلی در نحوه تنظیم سند

رسیدگی به ایرادات شکلی در نحوه تنظیم سند و وجود مغایرت در محتویات اسناد انتقال و ابهام و تردید درصحت تنظیم اسناد مذکور، که منجر به عدم ثبت خلاصه نقل و انتقالات در دفتر املاک شده است، در صلاحیت هیات نظارت ثبت است. عنوان:

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

شرط ادامه رسیدگی دادگاه کیفری استان به پرونده های ثبت شده قبل از لازم الاجرا شدن قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲

دادگاه کیفری استان در صورتی می تواند رسیدگی به پرونده های ثبت شده قبل از لازم الاجرا شدن قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲را ادامه دهد که با توجه به قانون مذکور،به دادگاه کیفری یک تبدیل شده باشد و درمواردی که به عنوان دا

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

مرجع صالح تخفیف مجازات پس از صدور حکم قطعی

اگر پس از صدور حکم قطعی،شاکی ازشکایت خود صرفنظر کرده و حکم صادره در دیوان عالی کشور ابرام شده باشد،مرجع تخفیف مجازات،دادگاه بدوی بوده و این تخفیف صرفا شامل مجازاتهای تعزیری است. عنوان: محدوده ی اعمال ماده ی ۴۸۳ قانون آیی

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

دعوای ابطال سند رسمی به استناد بیع عادی مقدم

در صورتی که پس از بیع عادی ملکی، آن ملک به موجب سند رسمی منتقل شود، با توجه به اینکه در فرض تعارض انتقال مالکیت از طریق سند عادی با انتقال مالکیت بر اساس سند رسمی، انتقال مالکیت به موجب سند رسمی، مقدم بر انتقال مالکیت به

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

درخواست تخلیه ملک به علت احتیاج شخصی

دادگاه باید در دعوای تخلیه به علت نیاز شخصی موجر، در اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶، با درنظر گرفتن جمیع شرایط از جمله سن خواهان، داشتن حقوق بازنشستگی و املاک دیگر، خواسته را مورد توجه قرار می دهد.

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱

وضعیت حقوقی بیع ملک بازداشت شده

عقد بیعی که نسبت به ملک بازداشت شده منعقد می شود باطل نیست، بلکه با رضایت بعدی مالک قابل تنفیذ است؛ بنابراین حکم «باطل و بلااثر»; که در مورد این گونه معاملات، در ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی بیان شده، به بطلان نسبی عقد

مطالعه بیشتر ۱۴۰۵/۰۵/۲۱