۲۶۱۹۰ مطلب
تعدیل اجاره بها صرفاً ناظر به قراردادهای اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۵۶ بوده و تسری به قرارداد های اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ ندارد.
شرکت ها شخصیت حقوقی مستقل از اعضاء و مدیران خود دارند؛ بنابراین طرح دعوی مطالبه خسارات وارده از ناحیه شرکت به اشخاص، به طرفیت مدیران شرکت، بدون ذکر نام شرکت به عنوان خوانده مستقل فاقد وجاهت است.
در صورتی که زوجه مبنا و قصد خود ازاذن دراستیفاء از ملک را علاقه ودوست داشتن به زندگی با زوج اعلام کند؛ نمی توان اذن وی را غیرتبرعی و به قصد دریافت عوض محسوب کرد؛ بنابراین مطالبه اجرت المثل توسط وی پذیرفته نیست.
دعوی الزام به تنظیم سندرسمی نسبت به ملکی که در بازداشت قرار دارد، مادامی که از سوی مرجع مربوطه رفع بازداشت نشود، قابل پذیرش نیست.
در صورتی که در قرارداد پیش بینی شده باشد که در فرض تاخیر در تخلیه عین مستاجره، موجر حق دارد بابت هر روز تاخیر، مبلغی به عنوان اجرت المثل دریافت نماید، موجر صرفاً مستحق مبلغ مذکور بوده و نمی تواند علاوه بر آن، اجرت المثل
طرح دعوای ابطال معامله به قصد فرار از دین توسط خواهان های متعدد در دادخواست واحد، حتی درصورت مستقل بودن طلب هر یک از آنها و عدم ارتباط با هم، مانعی جهت رسیدگی محسو ب نمی شود.
در صورت استثناء حق سرقفلی در انتقال جزء مشاع از مغازه، با توجه به اینکه منافع تابع عین است، با انتقال عین، منافع نیز به میزان حصه انتقالی به خریدار تعلق می گیرد؛ بنابراین وی مستحق دریافت اجاره بها بوده و داشتن حق سرقفلی
کمیسیون ماده ۱۶ قانون تسهیلات جانبازان، شخصیت حقوقی مستقلی از بنیاد شهید و امور ایثاگران دارد و طرح دعوا علیه کمیسیون مذکور، توجهی به بنیاد شهید ندارد.
عدم اجرای آرای کمیسیون ماده ۱۶ قانون تسهیلات جانبازان، واجد وصف کیفری، و تقاضای اجرای آن در صلاحیت دادسرای عمومی و انقلاب، و خارج از صلاحیت دیوان عدالت اداری می باشد.
در فرضی که تاریخ دقیق اطلاع وی از وجود غبن ثابت ومحرز نیست، می توان تاریخ ارسال اظهارنامه فسخ را ملاک تعیین زمان آگاهی وی دانست، مگر آنکه خلاف این امر ثابت شود.
