۲۶۱۹۰ مطلب
عدم اجرای دادنامه قطعیت یافته مبنی بر تخلیه عین مستأجره به دلیل انتقال به غیر، و گذشت مدت طولانی از آن، تنفیذ عملی انتقال منافع عین مستأجره توسط موجر تلقی می شود.
اعتبار نظریه کارشناسی به مدت شش ماه، مربوط به تعیین قیمت مربوط به انجام معاملات است بنابراین جلب نظر کارشناس برای تعیین حق کسب، پیشه و تجارت مقید به شش ماه نیست.
دعوای الزام به تحویل مبیع غیرمنقول، بدون درخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال، ورود به موضوع تحقق بیع و آثار ناشی از آن، از جمله انتقال مالکیت بدون تغییر مندرجات دفتر املاک بوده و غیرقابل استماع است.
در صورت کسر مساحت مبیع در قرارداد فروش آپارتمان، و قرار داشتن آپارتمان به مساحت معین در مقابل ثمن مشخص، در صورت عدم تراضی طرفین بر قیمت کسری، خریدار صرفاً مستحق فسخ قرارداد است نه مطالبه بهای کسری مساحت.
هرگونه نقل و انتقال نسبت به مال توقیف شده باطل و بلااثر است و علم و جهل خریدار در فرض مقدم بودن بازداشت بر عقد بیع، تأثیری در صحت یا بطلان معامله ندارد.
حق فسخ فروشنده مانع انتقال مبیع توسط خریدار به غیر نیست چراکه قبل از ظهور حق فسخ، خیار فعلیت ندارد؛ در این وضعیت مبیع در حکم تلف (تلف حکمی) بوده و من له الخیار می تواند بدل عین را به ارزش روز فسخ بگیرد.
در صورتی که زوجین جدا از هم زندگی کنند، مادربزرگ حق ملاقات نوه خود را دارد.
اعتراض ثالث به حکم ورشکستگی، دارای مهلت یک ماهه از تاریخ اعلان صدور حکم ورشکستگی است و با اعتراض ثالث قانون آیین دادرسی مدنی، که فاقد مهلت است، تفاوت دارد.
توقیف جهیزیه در راستای قرار تأمین خواسته، به معنای تحویل و استرداد آن نیست بنابراین دادگاه مکلف است نسبت به دعوای استرداد جهیزیه رأی مستقلی صادر کند.
تکلیف تمکین، مطلق بوده و تقیید آن به امر دیگری از سوی زوج، مانند بذل مهریه، غیر قابل توجیه و موجب رد دعوای تمکین است.
